دانستنى‌هاى دعاوى مالى؛ الزام به تنظيم سند رسمى (بخش اول)

daavi mali

يكى ازمواردى كه ضمن معاملات، از جمله معاملات خريد و فروش املاک و خودرو رخ مى‌دهد اين است كه فروشنده به بهانه‌هاى مختلف، از جمله افزايش قيمت و يا عدم توانايى پرداخت بدهى بانک، در مواردى كه مورد معامله ملک و در رهن بانک باشد، از حضور در دفترخانه و تنظيم سند رسمى خوددارى مى‌كند.
در چنين مواردى خريدار از طريق ذيل مى‌تواند الزام فروشنده به تنظيم سند رسمى را از دادگاه بخواهد:

• پس از تنظيم قولنامه و انجام معامله، طرفينِ قرارداد متعهد مى‌شوند در تاريخ معين در دفترخانه حاضر شده و سند رسمى را تنظيم نمايند. اگر فروشنده در موعد مقرر در محل حاضر نشد خريدار مى‌تواند ضمن اينكه باقى قيمت معامله را آماده كرده است، از سردفتر تقاضا كند گواهى عدم حضور صادر نمايد.

• در صورتى كه ضمن تنظيم قولنامه تاريخى براى تنظيم سند مشخص نشده باشد بهتر است خريدار ابتدا با ارسال اظهارنامهٔ رسمى از طريق دادگاه براى فروشنده، تاريخ حضور در دفترخانه را به فروشنده اطلاع دهد و در صورتی كه فروشنده در تاريخ تعيين‌شده در اظهارنامه در محل حاضر نشد، سپس دادخواست الزام به تنظيم سند را در دادگاه صالح تنظيم نمايد.

نظر خود را اضافه کنید.

ارسال نظر بعنوان میهمان

0
  • هیچ نظری یافت نشد

حضرت آقای حاج دکتر نورعلی تابنده (مجذوبعلیشاه)

دیداری و شنیداری

حقوق / سلامت و جامعه

درس نامه

تماس با ما / پیوند ها